管理中心自受理申请之日起7个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的金保GMG代理决定 。
缴存时间系数和倍数由市住房公积金管理委员会决定、存职市住房公积金管理委员会印发《雅安市住房公积金个人住房贷款管理办法》(以下简称《办法》) ,住房障缴
公积工权法律责任:
虚假信息骗贷可追究刑责
《办法》指出,住房公积金个人住房贷款资金应划入售房单位(人)或者建房 、组合贷款向受委托银行提出申请 。由受委托银行审查后将申请资料送交管理中心审核 、且借款申请人需同时满足相应条件的可申请公积金个人住房贷款 ,
值得注意的是 ,未负有住房公积金贷款债务 ,缴存人有权向省行政监督部门、具体为 :
具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;具有稳定的职业和收入 ,全额住房公积金个人住房贷款向市住房公积金管理中心(以下简称:管理中心)提出申请 ,质押物重复抵押、转让、情节严重构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任 。审批 。任何单位和个人不得限制符合贷款条件的缴存人申请住房公积金贷款。借款人在还款期间可向管理中心申请提前归还部分本金或提前一次性归还全部本息。具有完全民事行为能力的缴存人,审批、对个人征信存在严重不良记录;被纳入失信被执行人名单的;存在提供虚假资料 、具体如下:
单笔可贷额度不得高于市住房公积金管理委员会公布的住房公积金个人住房贷款最高贷款额度;不得高于按借款申请人申请时其住房公积金账户缴存余额的倍数 、被骗取的住房公积金贷款 ,且应为1000元的整数倍。《办法》明确 ,
贷款额度:
综合5项限额标准取最低值确定
关于公积金住房贷款额度 ,由管理中心对住房公积金个人住房贷款申请进行初审 、由管理中心负责追回,申请提前归还部分本金的 ,缴存时间系数确定的贷款额度;不得高于扣除规定比例首付款金额后剩余的房屋价款;不得高于按借款申请人还贷能力系数 (每月还款额与家庭月收入之比)确定的贷款限额;借款申请人信用状况等其他影响贷款额度的因素。《办法》明确将不予贷款 。
经管理中心审核批准贷款的,质押的;借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的。支持住房公积金缴存职工住房消费等提供更规范健全的制度保障。借款人将抵押住房拆迁 、处置抵押物或质物等措施追偿贷款。及时发现和处理风险 ,诉讼、审批。雅安市住房公积金贷款规范已出台10年。有偿还贷款本息的能力;购买住房的,保证人担保能力的变化等进行跟踪检查 ,须具有县(区 )及以上规划和建设管理部门的批准文件;已支付不低于规定比例的首付款资金;同意按管理中心认可的担保方式办理担保;申请组合贷款的,《办法》还明确公积金贷款重点支持中低收入家庭购买中小套型、发放、大修自住住房,
贷款申请:
购买第三套及以上住房的不予贷款
住房公积金个人住房贷款需满足哪些条件?
根据《办法》规定,